اهمیت موضوع محله و زندگی در مقیاس محلی در شهرها، تحولات آن در طول زمان و چگونگی ادامه حیاط آن در ساختار اجتماعی-کالبدی شهرهای امروز محتوای کتاب را تشکیل می‌دهد. اهمیت برخی از نظریه‌های مطرح در کتاب، به‌عنوان الگوهای مولد تأثیرگذار در تهیه طرح‌های توسعه شهری در سراسر جهان؛ از امتیازات کتاب است. اعتبار علمی نویسنده کتاب در سال‌های اخیر در کمک به تبیین نظریه‌های مرتبط با برنامه‌ریزی شهری، دانش پایه طراحی شهری، جغرافیای شهری و جامعه‌شناسی شهری، کمک کرده است. تألیف کتاب در شهر و دانشگاه محل تکوین و ظهور «مکتب شیکاگو» در جامعه‌شناسی شهری؛ نوع نگاه نویسنده و موضع‌گیری به نسبت منطقی و دور از تعصب ملی‌گرا در تحلیل تحول نظریه‌ها و ویژگی‌های اجتماعی-کالبدی محله، از ویژگی‌های کتاب به‌شمار می‌آید.